ગુજરાતમાં રેન્ટ એક્ટના નવા સુધારા સામે વકીલોનો મોરચો: ૫મી ઓક્ટોબરથી અચોક્કસ મુદતની હડતાલની ચિમકી

સરકારે આ ફેરફાર કેમ કર્યો?

નવા કાયદાની કલમો અને વકીલોના કામકાજ પર અસર

• કલમ ૪ (કરારનું ફરજિયાત રજીસ્ટ્રેશન): દરેક ભાડા કરારને ‘રેન્ટ ઓથોરિટી’ સમક્ષ ડિજિટલી રજિસ્ટર કરવો ફરજિયાત રહેશે.
• કલમ ૩૦ અને ૩૧ (અધિકારક્ષેત્ર અને વકીલ મુક્તિ): ભાડા વિવાદો ઉકેલવા માટે ડેપ્યુટી કલેક્ટર કક્ષાના ‘રેન્ટ ઓથોરિટી’ અને ‘રેન્ટ્સ ટ્રિબ્યુનલ’ ની રચના થશે. આ ઓથોરિટી સમક્ષ થતી સુનાવણીમાં સિવિલ પ્રોસિજર કોડ લાગુ પડશે નહીં અને પક્ષકારોએ પોતે જ રજૂઆત કરવાની રહેશે, જેમાં વકીલોની હાજરી કે રજૂઆત પર પ્રતિબંધ કે મર્યાદા મૂકવામાં આવી છે.
• કાયદાકીય જોગવાઈની જાણકારી ન ધરાવનાર વ્યક્તિ સત્તાવાળાઓ સમક્ષ યોગ્ય રજૂઆત કરવામાં નિષ્ફળ રહે તેવી પણ સંભાવના આ નવી જોગવાઈ આવે તો ઊભી થઈ શકે છે. વકીલોની માફક ભાડુઆત કે મિલકત ભાડે આપનાર દલીલ ન કરી શકે તેવી સંભાવના પણ તેનાથી ઊભી થઈ શકે છે. તેમને કાયદાની દરેક આંટીઘૂંટીની સમજ ન હોવાથી પણ આ પરિસ્થિતિ નિર્માણ થઈ શકે છે.
• વકીલોના કામકાજ પર અસર: સિવિલ કોર્ટ અને સ્મોલ કોઝ કોર્ટમાંથી ભાડા વિવાદોના હજારો કેસો સિવિલ ન્યાયાધીશો પાસેથી છીનવાઈને સરકારી અમલદારો (કાર્યકારી મેજિસ્ટ્રેટ) પાસે ચાલ્યા જશે. પરિણામે, જૂનિયર અને સિવિલ પ્રેક્ટિસ કરતા હજારો વકીલોની રોજીરોટી અને કામકાજ પર ગંભીર નકારાત્મક અસર પડશે.

વકીલોના વિરોધના મુખ્ય ૭ મુદ્દા

હડતાલની જનસામાન્ય અને ન્યાયપ્રણાલી પર પડનારી અસર

• કેસોનું ખોરંભે પડવું: હાઇકોર્ટથી લઈને સિવિલ, સેશન્સ અને તાલુકા કોર્ટોમાં દરરોજ બોર્ડ પર આવતા હજારો કેસોની સુનાવણી અટકી જશે.
• જામીન અને ઇમરજન્સી મેટર અટકશે: જેલમાં બંધ આરોપીઓની જામીન અરજીઓ (Bail Applications), સ્ટે ઓર્ડર, અને ઇમરજન્સી સ્ટે સસ્પેન્ડ થવાથી નાગરિકોને ભારે મુશ્કેલી વેઠવી પડશે.
• પક્ષકારોની આર્થિક અને માનસિક ખુવારી: દૂર-દૂરથી કોર્ટે તારીખ ભરવા આવતા અરજદારો અને સાક્ષીઓને ધક્કા ખાવાનો વારો આવશે.
• દસ્તાવેજ અને સ્ટેમ્પિંગ કામકાજ નકામું બનશે: નોટરી, એફિડેવિટ, લીગલ ઓપિનિયન અને મિલકત રજિસ્ટ્રેશન સંબંધિત વકીલાતના સપોર્ટથી થતા તમામ કામો ઠપ થઈ જશે.